La sostenibilidad dejó de ser un valor agregado para convertirse en una variable crítica de competitividad dentro de la industria de la construcción y el negocio inmobiliario. En un entorno marcado por nuevas exigencias regulatorias, presión por eficiencia operativa, transformación urbana y demandas de inversionistas cada vez más orientadas a criterios ESG, el sector constructor colombiano enfrenta el reto de redefinir la forma en que diseña, construye y opera ciudades.
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¿Qué son las estrategias para una densificación equilibrada en ciudades colombianas?
La densificación urbana es una necesidad creciente en Colombia. El aumento poblacional, el crecimiento de ciudades intermedias y la presión sobre el suelo urbano hacen que surja una pregunta clave: ¿cómo densificar sin perder calidad de vida, espacio público ni sostenibilidad? La respuesta está en aplicar estrategias de densificación equilibrada, que respondan tanto al contexto físico como al tejido social de cada territorio.
¿Qué son el POT, PBOT y EOT y cómo se aplican en proyectos de vivienda en Colombia?
Si trabajas en diseño, desarrollo o construcción de vivienda en Colombia, conocer el POT, PBOT y EOT no es opcional: es esencial. Estos instrumentos de ordenamiento territorial definen qué se puede construir, dónde, cómo y para quién. En este artículo te explicamos qué significa cada uno, cómo funcionan y cómo se aplican en proyectos de vivienda VIS y VIP.
¿Qué es la Ley 388 de 1997 y por qué es tan importante para el urbanismo en Colombia?
La Ley 388 de 1997 es una de las normas más importantes en el desarrollo urbano del país. Esta ley estableció las bases para planificar el crecimiento de las ciudades, garantizando que se ordenen de manera equitativa, sostenible y con participación ciudadana. Si eres arquitecto, constructor, ingeniero o funcionario público, entenderla es clave para cualquier proyecto urbano o de vivienda.
La reglamentación del POT Bogotá Reverdece 2022-2035 avanza a toda marcha
Después de 17 años aplicando el POT 190 de 2004 y diversos intentos sin éxito para crear uno nuevo en Bogotá, la alcaldesa Claudia López cumplió con la ciudad al adoptar el POT Bogotá Reverdece 2022-2035. Este plan se basó en conocimientos adquiridos, aprendizajes, escuchas, debates, talleres, cabildos, discusiones académicas, investigaciones y diversas expresiones sobre el ordenamiento territorial capitalino de la última década. La implementación del POT avanza rápidamente, buscando desarrollar y articular la ciudad a nivel local, distrital y regional.