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abril 18, 2024

ConstruClub

Construcción, Arquitectura y Diseño

La reactivación de la vivienda social podría duplicar el crecimiento previsto de la economía

Las ventas de vivienda de interés social (VIS) han experimentado una caída del 66% en mayo en comparación con el mismo período del año pasado. Ante esta contracción y otros indicadores negativos, el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, ha presentado tres propuestas clave para reactivar el sector.

Guillermo-Herrera-presidente-CAMACOL

1. Fundamental ponerse al día con el programa Mi Casa Ya

A pesar de la adición presupuestal de 1 billón de pesos, se necesita un último esfuerzo para equilibrar las cuentas y atender la demanda de los hogares. Se requieren al menos 90 mil subsidios a la cuota inicial y coberturas de tasa de interés para satisfacer las necesidades de acceso a vivienda propia.

2. Trabajar en la estrategia contracíclica anunciada por el presidente Gustavo Petro

Esta estrategia debe ser presentada al sector de manera articulada para dinamizar el inicio de obras. Es necesario destinar recursos presupuestales para respaldar más de 100 mil VIS que ya tienen un alto porcentaje de comercialización y un año de preventa.

3. Garantizar la sostenibilidad empresarial mediante un régimen de transición para los hogares que ya han comprado viviendas

Esto permitiéndoles continuar con sus negocios inmobiliarios. Esto evitará la cancelación de obras y el impacto negativo en la cadena industrial de las edificaciones, el comercio minorista y los micronegocios asociados a la economía popular.

A pesar de las dificultades, la vivienda sigue siendo una buena inversión, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane). Además, los colombianos muestran un interés continuo en adquirir viviendas, como lo demuestra el alto número de personas que se registran mensualmente con ese propósito. La inflación y las tasas de interés han disminuido, lo que beneficia a las familias interesadas en invertir en vivienda.

En conclusión, existen oportunidades para reactivar el sector de la construcción. Con las propuestas presentadas por Camacol, se busca contrarrestar la contracción en las ventas de vivienda VIS y promover el acceso a vivienda propia, impulsar el inicio de obras y garantizar la sostenibilidad empresarial. La vivienda sigue siendo una opción atractiva para invertir, con beneficios como la valorización.

¡Juntos podemos reactivar el sector de la construcción en Colombia!

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