La Inteligencia Artificial (IA) es un tema ampliamente discutido en organizaciones de todo el mundo, incluido el sector inmobiliario. A pesar de que los profesionales del sector reconocen el potencial transformador de la IA, aún existen incertidumbres sobre cómo aplicar esta tecnología de manera efectiva.
La IA, ventajas y desventajas
Recientemente, JLL, firma líder de servicios profesionales que se especializa en Real Estate y administración de inversiones, organizó un seminario web titulado «El futuro de la IA generativa en el sector inmobiliario», donde reunieron a expertos de JLL para abordar cuestiones fundamentales sobre la IA y explorar sus ventajas estratégicas. El panel destacó que la IA tiene el poder de cambiar la forma en que las personas viven, trabajan y juegan, lo que a su vez remodelará el mercado inmobiliario. Aunque se plantean preocupaciones sobre posibles perturbaciones en el mercado debido a cambios laborales, se espera que el impacto neto sea un aumento económico considerable. Diversos institutos de investigación confiables estiman que la contribución potencial de la IA a la economía global superará los 15 billones de dólares.
5 puntos clave
Se discutieron cinco impactos clave que la IA generativa tendrá en el sector inmobiliario, que incluyen cambios geográficos en el crecimiento del mercado, alteraciones en la demanda y rentabilidad de diversos activos, creación de nuevos activos y productos, desarrollo de nuevos modelos de inversión e ingresos inmobiliarios, y la evolución en las funciones y diseño de espacios.
El panel también resaltó cómo las empresas de IA y la infraestructura de soporte impulsarán la demanda en diferentes mercados. El crecimiento del ecosistema global de IA abarca hardware, sistemas informáticos, modelos y aplicaciones en diversas industrias. Sin embargo, la implementación de la IA requiere recursos e infraestructuras específicas, como potencia, refrigeración y centros de datos, que varían de las oficinas tradicionales. Factores como los precios competitivos de la energía y las regulaciones de consumo energético están impulsando el crecimiento hacia mercados menos saturados.
La ciberseguridad y la protección de datos se identificaron como aspectos críticos en la implementación de la IA, y se están desarrollando políticas y regulaciones para abordar estos desafíos.
Por último, el panel destacó que la IA transformará el funcionamiento del sector inmobiliario. Más del 80% de las empresas planea aumentar sus presupuestos tecnológicos en los próximos tres años, y hay una creciente presencia de empresas de IA que ofrecen servicios en diversas áreas del sector inmobiliario. Se enfatizó que la IA generativa elimina tareas, pero no empleos, y se recomendó una estrategia polifacética para adquirir el talento adecuado y aprovechar al máximo esta tecnología en constante evolución.
Conclusión
En resumen, la IA generativa tiene el potencial de revolucionar el sector inmobiliario. Es esencial que el sector continúe dialogando y busque activamente formas de aprovechar al máximo esta tecnología en constante evolución, lo que generará innovación y crecimiento en la industria inmobiliaria y la mantendrá a la vanguardia en un mundo impulsado por la tecnología.
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