Arrendar su inmueble: un negocio rentable y seguro, con el respaldo de una póliza de arrendamiento 

Arrendar un inmueble es una de las inversiones más rentables y seguras en el mercado inmobiliario, siempre que se cuente con la protección adecuada para mitigar los riesgos inherentes a esta actividad. Augusto Sánchez, director comercial de Central de Arrendamientos y Surix Seguros, expone cómo las pólizas de arrendamiento pueden proteger su inversión al reducir al mínimo los riesgos asociados. A continuación, exploramos los cinco principales riesgos de arrendar un inmueble y cómo una póliza puede ayudarle a mantener la seguridad y rentabilidad de su propiedad. 

Riesgo #1: Selección del inquilino 

El inquilino representa un riesgo significativo si no se conoce su historial financiero y moral. Elegir a alguien que no cumpla con sus compromisos puede poner en riesgo la propiedad y su rentabilidad. 

• Evaluación profesional: Surix Seguros realiza una revisión detallada del perfil financiero y moral del inquilino, asegurando que quien ocupe el inmueble tenga la solvencia y seriedad necesaria. 

• Análisis exhaustivo: La póliza garantiza que el inquilino haya pasado por un análisis financiero y moral, lo cual minimiza el riesgo de incumplimiento. 

Riesgo #2: Deterioro del inmueble 

Con el tiempo, el inmueble puede sufrir daños, ya sea por el uso del inquilino o por factores externos, lo que impacta en la inversión. 

• Cobertura de daños: La póliza de arrendamiento de Surix protege el inmueble en caso de daños causados por el inquilino o por causas externas. 

• Asistencia 24/7: Surix ofrece asistencia de emergencia, cubriendo incidentes como roturas de vidrios, fugas o cortocircuitos, garantizando el buen estado del inmueble. 

Riesgo #3: Elección de proveedores 

Contratar a proveedores externos para reparaciones puede representar un riesgo si no están certificados, ya que cualquier incidente en su trabajo podría generar responsabilidades para el propietario. 

• Red de proveedores confiables: Surix proporciona acceso a proveedores certificados y confiables, asegurando que cualquier reparación sea realizada por profesionales. 

• Responsabilidad garantizada: La póliza cubre cualquier incidente que pueda surgir durante el mantenimiento, evitando que el propietario asuma riesgos innecesarios. 

Riesgo #4: Conflictos legales 

Las disputas legales entre propietario e inquilino pueden reducir la rentabilidad y generar gastos imprevistos en asesoría jurídica. 

• Asesoría legal continua: La póliza incluye asesoría jurídica en temas de arrendamiento, ayudando al propietario a resolver conflictos de forma adecuada y a modificar el contrato si es necesario. 

• Cobertura de litigios: En caso de que sea necesario iniciar un proceso judicial para recuperar el inmueble, Surix cubre los costos legales, facilitando la recuperación de la propiedad sin gastos adicionales para el propietario. 

Riesgo #5: Incumplimiento de pagos 

El impago de la renta, servicios o administración por parte del inquilino afecta directamente la rentabilidad de la inversión. 

• Garantía de pago: Si el inquilino incumple sus pagos, Surix responde, asegurando que el propietario reciba el canon de arrendamiento y mantenga la estabilidad financiera de su inversión. 

• Soporte integral: Además de cubrir los pagos pendientes, la póliza facilita la recuperación del inmueble en óptimas condiciones una vez desocupado. 

Arrendar un inmueble es una opción segura y rentable cuando se cuenta con la protección adecuada para enfrentar posibles riesgos. La póliza de arrendamiento de Surix Seguros ofrece una solución completa, minimizando las preocupaciones y garantizando que el inmueble mantenga su valor y rentabilidad. Con esta protección, el propietario puede confiar en que su inversión en finca raíz está resguardada, disfrutando de una administración sin sorpresas y con el respaldo de una empresa con trayectoria internacional. En resumen, arrendar es un negocio rentable, seguro y, con la protección adecuada, sin riesgos significativos.