Según las estimaciones de M3storage, una empresa líder en mini bodegas con operaciones completamente digitales en Colombia, se prevé un aumento del 25% en el crecimiento de estos espacios de almacenamiento tanto para uso personal como empresarial en el país. En consonancia con esta proyección, la multinacional tiene planes de duplicar la superficie disponible para alquiler y aumentar su facturación, especialmente centrándose en las ciudades intermedias, para el año 2024.
En este mercado, surge una doble necesidad que crece de manera exponencial, involucrando a propietarios de inmuebles comerciales en busca de rentas competitivas y menores costos de adecuación. Además, personas y empresas demandan opciones de almacenamiento flexibles y adaptadas a diversas necesidades. La pandemia ha impulsado la reconversión de espacios de oficinas y locales bancarios, generando una demanda creciente. Según informes de PCMI, se espera un aumento anual del 27% en el comercio electrónico en Colombia hasta 2026, respaldado por la CCCE. Este escenario propicia el crecimiento proyectado por M3storage en 2024, brindando a los inversores la oportunidad de aprovechar la reconversión de activos con contratos a largo plazo y rentas sostenidas, destacando la importancia de la operación dentro del inmueble para generar ingresos al propietario.
Ciudades intermedias, el foco de crecimiento
La demanda de mini bodegas no solo no para, sino que, según Juan José Cabal, VP de M3storage, se extiende a ciudades intermedias, donde han identificado un mercado abierto a este tipo de oferta de almacenamiento eficiente y totalmente digital.
“Ya tenemos presencia en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Pereira, y el objetivo en 2024 es crecer en ciudades como Villavicencio, Neiva, Ibagué, Santa Marta, Cartagena, Montería y Manizales. Un anuncio positivo para muchas marcas que, por ejemplo, hoy tienen procesos de última milla de varios días, y al tener la opción de bodegaje de sus productos, estarán mucho más cerca de sus clientes, y entregas en menores tiempos, en puntos estratégicos de estas ciudades”,
sostiene Cabal, de M3storage.
Una nueva era de mini bodegas
La tendencia de reconvertir espacios comerciales, como edificios de oficinas, locales bancarios, áreas históricas y centros comerciales, ha tenido un impacto global. Estos lugares, antes desaprovechados, adquieren eficiencia al transformarse en microcentros de almacenamiento urbano adaptados a diversas necesidades. M3storage colabora con destacadas empresas de corretaje, ofreciendo a propietarios de activos opciones exitosas de reconversión y brindando soluciones eficientes y digitalizadas de almacenamiento a personas y empresas de todos los tamaños.
Esta iniciativa no solo es ventajosa para la sostenibilidad al evitar nuevas construcciones en ubicaciones privilegiadas, reduciendo el impacto ambiental, sino que también destaca por su enfoque totalmente digital, desde la comercialización hasta la apertura de las bodegas a través de una sencilla aplicación, lo que resulta eficiente en costos. Además, la renovación estética de los edificios y áreas, combinada con tecnología de vanguardia y inteligencia artificial para monitorear las mini bodegas, contribuye al bienestar y la tranquilidad de quienes utilizan estos espacios.
“El cliente tiene la tranquilidad de saber cuánto le cuesta el espacio de manera transparente porque aparece publicado en nuestra página web, permitiéndole tener el mejor precio. De hecho, si encuentra otra bodega de las mismas características, le igualamos el precio”
concluye el experto de M3storage.
Más historias
Cómo Puede Ayudar la Tecnología a las Industrias en la Transición Energética
Cómo el Concreto Puede Hacer un Edificio Más Sostenible y su Relación con los Incentivos Tributarios
Acuerdos Globales en Materia de Sostenibilidad para la Construcción: Charla de Natalia Arroyabe en PROCEMCO