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junio 25, 2024

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Contex construye primer proyecto urbanístico para mujeres en el país

La constructora Contex ha desarrollado un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) llamado Ceiba de Fontibón, con el objetivo de mejorar las condiciones de acceso a vivienda para la población femenina del país.

 El proyecto consta de 128 apartamentos de 49 metros cuadrados, destinados principalmente a madres y mujeres cabezas de familia, con una inversión total de $10.150 millones para el proceso constructivo, lote, licencias, diseños y costos financieros.

Aliados del proyecto

El proyecto se realizó a través de la colaboración de aliados como:

  • La Empresa de Vivienda de Antioquia Viva
  •  Mi Casa Ya
  • Cajas de Compensación
  • Alcaldía de Rionegro en liderazgo del alcalde Rodrigo Hernández Álzate, quien permitió la implementación del modelo de Obligaciones Urbanísticas en un lote de cesión, con miras a favorecer a aquellas familias de menores ingresos del municipio.

 Los compradores han podido realizar el cierre financiero con cuotas mensuales inferiores a $500.000 pesos, un valor mucho menor al de los arriendos que se suelen implementar en la zona por cualquier inmueble de estas características.

Valores agregados del proyecto de Ceiba

  • La ubicación en una de las zonas de mayor valorización de Rionegro en el sector Milla Fontibón
  • Rodeado de proyectos No VIS y VIS con servicios y vías
  • Senderos peatonales
  • Parques, entre otros.

 “Buscamos a aquellas mujeres productivas en diferentes áreas, con ingresos entre dos y cuatro SMMLV, para ser las beneficiarias de los apoyos económicos de diferentes entidades y la financiación de los bancos, para así lograr un cierre financiero efectivo en cada uno de estos negocios. Esto es un ejemplo claro de proyectos que se construyen para generar bienestar, seguridad y calidad de vida a todos los propietarios”.

Juan Felipe Osorio Cardona, gerente general de Contex

Según las cifras según Coordenada Urbana, a febrero de 2022, en Antioquia se han comercializado solo 78 viviendas VIP, frente a 13.177 VIS en los últimos 12 meses, lo que representa solo el 1%. A nivel nacional, se vendieron 14.159 VIP (9% del total) y 138.798 VIS (91% restante), lo que indica que aún queda mucho trabajo por hacer en este segmento.

“Los proyectos VIP tienen un tope de 90 SMMLV y representan un riesgo muy grande para ser desarrollados únicamente por empresas privadas por los altos costos de los insumos para la construcción, los incrementos en las tasas de interés actuales y el elevado valor de la tierra, lo que dificulta el cierre financiero de los proyectos. Por eso nuestro llamado es para que nos unamos tanto privados como públicos y creemos este tipo de alianzas que permiten favorecer a un segmento de la población con quienes estamos en deuda.”

Juan Felipe Osorio Cardona, gerente general de Contex

Contex, reafirma su compromiso de mejorar las condiciones de acceso a vivienda en el país. Y reitera la importancia de la alianza entre los sectores públicos y privados para lograr desarrollar más proyectos de este tipo y favorecer a la población que más lo necesita.

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