Lecciones de la administración de construcción: aprende de los expertos

La administración de la construcción es un arte y ciencia en sí misma, proporcionando lecciones invaluables a cada profesional que navega por sus aguas.  

1. La percepción es clave 

• Al trabajar en construcción, nos encontramos con diversas personas con distintas perspectivas. 
• Escuchar y comprender estas perspectivas puede hacer la diferencia entre un proyecto fluido y uno problemático. 
• Nuestra habilidad para mediar y guiar a todas las partes hacia un entendimiento mutuo es vital. 

2. Comunicarse con claridad 

• Mantener una comunicación clara y constante con todos los involucrados es esencial. 
• Fomentar una relación de trabajo saludable con el contratista puede ser de gran ayuda. 
• La confianza mutua entre el arquitecto y el contratista favorece el progreso del proyecto. 

3. Todo por escrito 

• Documentar conversaciones y acuerdos garantiza claridad y evita malentendidos. 
• Las minutas de las reuniones y los correos electrónicos son herramientas clave para mantener a todos informados. 

4. Ningún documento es perfecto 

• Siempre habrá detalles que se nos escapen. La agilidad para corregirlos es crucial. 
• Es esencial estar dispuesto a adaptarse y corregir errores a medida que se descubren. 

5. Menos es más 

• Evitar el exceso de información y centrarse en lo esencial aporta claridad y facilidad de comprensión. 
• Mantener los documentos de construcción concisos y al grano es más efectivo. 

6. Ser proactivo en las respuestas 

• La rapidez y la eficiencia al responder preguntas o inquietudes es esencial. 
• Establecer expectativas claras con subconsultores y contratistas garantiza una comunicación fluida. 

7. Asumir responsabilidad 

• Reconocer y corregir errores es una parte fundamental del proceso. 
• Mantener la confianza del cliente es vital, incluso cuando se presentan desafíos. 

8. Conoce tus documentos 

• Familiarizarse íntimamente con los documentos del proyecto permite respuestas rápidas y efectivas. 
• Tener un conocimiento profundo de las especificaciones y los dibujos es esencial. 

9. Responder solo cuando estés seguro 

• Evitar soluciones precipitadas. Es preferible tomar el tiempo necesario para ofrecer una respuesta precisa. 
• La claridad y la certeza son cruciales para mantener la confianza del equipo. 

10. No te dejes intimidar 

• Defender el trabajo y las decisiones tomadas es esencial. 
• Ser firme, pero justo, y estar preparado para enfrentar y resolver desafíos es crucial. 

La fase de administración de construcción en un proyecto arquitectónico es una experiencia enriquecedora. Las lecciones aprendidas en este proceso son fundamentales para cualquier profesional en el sector de la construcción en Colombia. Estas 10 lecciones son solo el comienzo de un viaje de aprendizaje que se expandirá con el tiempo y la experiencia. Aprovecha estos consejos para mejorar tu gestión y garantizar proyectos exitosos.