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junio 25, 2024

ConstruClub

Construcción, Arquitectura y Diseño

Consejos de abogados para estudios de arquitectura 

La gestión de riesgos y la correcta redacción de contratos es esencial para los profesionales de diseño. La administración de riesgos en el sector de la construcción es fundamental. Los arquitectos, siendo parte central de este ecosistema, deben estar bien informados sobre cómo protegerse legalmente.  

1. Objetivo básico de un contrato: 

  • Establecer expectativas 
  • Construir relaciones 
  • Ser equitativo 
  • Proteger tus intereses 

2. Personaliza tus contratos según el cliente: 

  • Naturaleza del cliente (público o privado) 
  • Historial con el cliente 
  • Tipo de proyecto (diseño-licitación-construcción o diseño-construcción) 
  • Condiciones específicas que el propietario debe resolver 

3. Claridad en responsabilidades y roles: 

  • Servicios intercambiados 
  • Responsabilidades de cada parte 
  • Riesgos involucrados 
  • Quiénes revisarán el contrato dentro de la firma 

4. Evita términos problemáticos: 

  • No uses «libre de defectos» o «sin errores u omisiones» 
  • Evita establecer estándares subjetivos 

5. Negocia la indemnización en tu contrato: 

  • Protección contra errores de subconsultores 
  • Revisar limitaciones de responsabilidad de otras partes 

6. Prefiere la mediación antes que la litigación: 

  • Medición para una negociación facilitada 
  • Arbitraje para una decisión final 
  • Litigación para revisión detallada y posibilidad de apelación 

7. Limitación de responsabilidad y exención de daños consecuentes: 

  • Protege a tu firma de reclamaciones excesivas 

8. Términos de pago justos: 

  • Expectativas claras de frecuencia y plazos 

9. Término de suspensión de servicio: 

  • Protección contra pagos tardíos 

10. Incluye una contingencia de diseño: 

  • Reconocimiento de posibles errores menores 

11. Selecciona tu seguro adecuadamente: 

  • Gestión de reclamos 
  • Servicios de gestión de riesgos 
  • Elección de abogado 

12. Negocia tarifas de seguro según tus servicios: 

Explica la naturaleza y el alcance de tus proyectos para obtener una tarifa justa 

 
Para garantizar un ambiente de trabajo profesional y protegido, es vital que los arquitectos y profesionales del diseño estén bien informados sobre la administración de riesgos. Tener contratos bien redactados, condiciones claras y un seguro adecuado son pasos esenciales hacia el éxito y la sostenibilidad en el sector construcción. En ConstruClub, nos comprometemos a fortalecer y conectar a los profesionales del sector, proporcionando herramientas y conocimientos como estos para garantizar el crecimiento y desarrollo sostenible de las empresas del sector. 

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